📢 BC省短租牌照新规全解析：房东申请指南 🏡✨
2025年，BC省正式推出短租登记系统（STR），为短租市场带来了全新规范。无论你是首次尝试短租的房东，还是经验丰富的投资者，了解哪些物业适合申请哪种牌照，是合法经营的关键。🌟
📜 什么是短租登记系统（STR）？
2025年5月1日起，BC省所有短租房源必须通过省级系统进行登记，获得一个省级登记号码，并在短租平台（如Airbnb、Vrbo）上展示。
- 登记费用将根据物业类型收取，所有收入将用于社区监管和短租政策的执行。
- 关键时间点：
- 2025年2月28日前登记：享受50%折扣。
- 2025年3月31日前登记：享受25%折扣。
- 2025年6月1日后：未登记的短租房源将被移除广告。
🔗 申请入口：点击这里完成线上登记
🏡 你的物业应该申请哪种牌照？
以下是不同短租类型的划分及费用详情，帮助房东轻松匹配适合的牌照类型：
1️⃣ 自住型短租：$100/年
- 定义：房东主要居住的房屋内短租部分空间，例如：
- 出租空置的卧室；
- 房东外出时短期出租整套房屋。
- 适合人群：想利用自住房灵活创收的房东。
- 注意事项：确保房屋是你的主要居所（Principal Residence）。
2️⃣ 非自住型短租：$450/年
- 定义：房东并未居住的独立短租物业，例如：
- 独立小屋（Cottage）；
- 附属第二套间；
- 后巷屋（Laneway House）。
- 适合人群：拥有额外物业并计划长期短租的投资者。
- 注意事项：需特别注意遵守地方分区和建筑许可要求。
3️⃣ 整栋分契物业酒店：$600/年
- 定义：整栋建筑被设计为商业短租用途的物业。
- 适合人群：拥有整栋短租大楼的专业经营者。
- 注意事项：需同时满足地方政府的商业许可要求。
🎯 新规的目的与影响
1️⃣ 增加长期住房供应
初步数据显示，自2024年3月以来，在设有自住要求的地区，短租房源减少了10%，为本地居民释放了更多长期租赁选择。
2️⃣ 打击非法短租
新系统为政府提供了更强大的监管工具，确保非法短租房源和投机者难以运营。
3️⃣ 支持合法房东
通过合法经营，房东不仅避免高额罚款（违规可能被罚高达$50,000），还为社区的住房稳定贡献力量。
🌟 安居建议：如何合法经营短租？
1️⃣ 尽早登记，享受折扣
在2025年2月底前完成登记，可节省高达50%的费用！
2️⃣ 了解本地法规
除了省级登记，部分市政府还要求房东申请地方营业执照，务必提前核实。
3️⃣ 优化短租服务
合法短租后，提升房源质量和租客体验，不仅能吸引更多客户，还能提升长期收益。
🏡 总结：合法短租，人人受益！
BC省短租登记系统的推出，标志着短租市场迈向规范化的新阶段。作为房东，尽早了解政策并合规经营，不仅是对自身权益的保护，也为缓解住房危机贡献了一份力量。