维多利亚房地产市场重点数据摘要

销售数据

• 总销售量：2024年5月共售出763处房产，同比减少1.5%，环比增加12.5%。

• 公寓销售：售出235套，同比减少5.2%。

• 独栋住宅销售：售出399套，与去年同期持平。

活跃房源

• 2024年5月底：3,338个活跃房源，比4月增加10.6%，同比增加52.5%。

价格数据

• 独栋住宅：
• 2023年5月：$1,300,900
• 2024年5月：$1,309,700，同比增长0.7%
• 2024年4月：$1,301,800

• 公寓：
• 2023年5月：$562,900
• 2024年5月：$569,500，同比增长1.2%
• 2024年4月：$561,200

市场动态

• 市场活动在春季达到高峰，5月通常是最活跃的月份。

• 增加的房源为买家提供了更多选择，减轻了价格压力，使得价格保持相对平稳。

专家评论

• 维多利亚房地产委员会主席Laurie Lidstone表示，市场在春季通常活跃，今年5月是一个稳定的月份，市场平衡对买卖双方有利。

• 建议买卖双方与信任的房地产经纪人合作，制定符合个人需求的策略。

关于维多利亚地产局

• 成立于1921年，是提升房地产经纪人专业水平的关键组织，代表1,651名当地房地产经纪人。