加拿大央行降息,美联储维持利率不变:对房地产市场的影响

加拿大央行降息,美联储维持利率不变:对房地产市场的影响


加拿大央行宣布降息

2024年6月5日,加拿大央行宣布将基准利率下调25个基点,从5%降至4.75%。此次降息旨在应对经济增长放缓和通胀压力。央行指出,尽管通胀有所回落,但经济活动仍显疲软,尤其是在消费和房地产市场方面。此次降息预计将降低借贷成本,刺激经济活动 (Bank of Canada)。

美联储维持利率不变

上个月,美国联邦储备委员会决定维持当前利率不变。美联储主席表示,尽管通胀仍高于目标水平,但近期经济指标显示经济增长放缓,因此决定暂不调整利率 (Federal Reserve)。

对维多利亚房地产市场的影响

销售与价格

随着加拿大央行降息,借贷成本降低,这将为买家提供更大的购房动力,预计短期内销售活动将增加。维多利亚房地产市场可能迎来一波新的购房热潮,特别是在中低价位房源市场。价格方面,由于需求增加,房价可能会出现适度上涨。

活跃房源与库存

降息将有助于减少市场上的活跃房源数量,因为更多的买家可能会抓住机会进入市场。尽管目前库存较高,但随着销售活动增加,库存可能会逐步减少,市场将趋于更加平衡。

总结

加拿大央行的降息决定对维多利亚房地产市场来说是一个积极信号,预计将促进销售活动和价格的适度上涨。尽管美联储维持利率不变,但加拿大国内政策的变化足以在短期内提振市场信心和购房需求。

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Anju RLP
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